2015首季房地产开发汇总商业营业用房销售增长1.8%

本文摘要：一、房地产开发投资已完成情况2015年1-3月份，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义快速增长8.5%（扣减价格因素实际快速增长9.5%），增速比1-2月份回升1.9个百分点。

一、房地产开发投资已完成情况2015年1-3月份，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义快速增长8.5%（扣减价格因素实际快速增长9.5%），增速比1-2月份回升1.9个百分点。其中，住宅投资11156亿元，快速增长5.9%，增长速度回升3.2个百分点。

住宅投资占到房地产开发投资的比重为67.0%。1-3月份，东部地区房地产开发投资10003亿元，同比快速增长9.5%，增速比1-2月份回升1.9个百分点；中部地区投资3116亿元，快速增长6.9%，增长速度提升0.2个百分点；西部地区投资3531亿元，快速增长7.5%，增长速度回升3.6个百分点。1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米，同比快速增长6.8%，增速比1-2月份回升0.8个百分点。其中，住宅施工面积407714万平方米，快速增长3.7%。

房屋新开工面积23724万平方米，上升18.4%，降幅不断扩大0.7个百分点。其中，住宅新开工面积16791万平方米，上升20.9%。房屋完工面积16994万平方米，上升8.2%，降幅收窄4.7个百分点。

其中，住宅完工面积12392万平方米，上升10.9%。1-3月份，房地产开发企业土地购买面积4051万平方米，同比上升32.4%，降幅比1-2月份不断扩大0.7个百分点；土地成交价款1123亿元，上升27.8%，降幅收窄2.4个百分点。二、商品房销售和待售情况1-3月份，商品房销售面积18254万平方米，同比上升9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。其中，住宅销售面积上升9.8%，办公楼销售面积上升23.3%，商业营业用房销售面积快速增长5.4%。

商品房销售额12023亿元，上升9.3%，降幅比1-2月份收窄6.5个百分点。其中，住宅销售额上升9.1%，办公楼销售额上升26.5%，商业营业用房销售额快速增长1.8%。1-3月份，东部地区商品房销售面积8542万平方米，同比上升11.9%，降幅比1-2月份收窄5.6个百分点；销售额7120亿元，上升10.8%，降幅收窄5.6个百分点。

中部地区商品房销售面积4742万平方米，上升10.9%，降幅收窄11.2个百分点；销售额2377亿元，上升10.4%，降幅收窄11.1个百分点。西部地区商品房销售面积4970万平方米，上升2.3%，降幅收窄5.3个百分点；销售额2526亿元，上升3.9%，降幅收窄3.7个百分点。

3月末，商品房待售面积64998万平方米，比2月末减少1076万平方米。其中，住宅待售面积减少639万平方米，办公楼待售面积减少14万平方米，商业营业用房待售面积减少255万平方米。三、房地产开发企业做到资金情况1-3月份，房地产开发企业做到资金27892亿元，同比上升2.9%，1-2月份为快速增长1.6%。

其中，国内贷款5845亿元，上升6.1%；利用外资93亿元，快速增长11.3%；自筹资金11214亿元，快速增长1.1%；其他资金10739亿元，上升5.2%。在其他资金中，定金及预收款6260亿元，上升8.4%；个人按揭贷款3194亿元，快速增长1.0%。四、房地产开发景气指数3月份，房地产开发景气指数（全称国房景气指数）为93.11，比上月回升0.66点。

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